Pemrakarsa hipotek memimpin pembeli melalui proses hipotek.
Pemrakarsa hipotek adalah entitas yang memfasilitasi asal usul pinjaman hipotek. Pinjaman hipotek berasal ketika peminjam dan bank menandatangani dokumen pinjaman dan penyelesaian dan ketika peminjam mengeluarkan cek untuk dibayarkan kepada orang dari siapa dia membeli rumah. Pemrakarsa hipotek dapat menjadi bankir hipotek di bank atau dapat menjadi perusahaan hipotek independen yang membantu klien membiayai pembelian rumah.
Pemrakarsa hipotek dapat menjadi bankir hipotek di bank atau dapat menjadi perusahaan hipotek independen.
Ada beberapa jenis utama pinjaman hipotek: hipotek pertama, hipotek kedua atau pinjaman ekuitas rumah , pembiayaan kembali hipotek atau pinjaman konstruksi. Pemrakarsa hipotek dapat terlibat dalam membantu memfasilitasi setiap jenis pinjaman. Hipotek pertama umumnya digunakan untuk membeli rumah yang sudah ada, sedangkan hipotek kedua dapat digunakan untuk menyediakan dana tambahan untuk membeli rumah pertama atau dapat digunakan untuk memanfaatkan ekuitas rumah dan mendapatkan uang tunai. Pembiayaan kembali digunakan untuk melunasi hipotek yang ada untuk mengubah persyaratan hipotek itu. Pinjaman konstruksi digunakan untuk membiayai pembangunan rumah baru.
Pembiayaan kembali digunakan untuk melunasi hipotek yang ada untuk mengubah ketentuan perjanjian awal.
Ketika seseorang mengajukan hipotek, individu tersebut harus memenuhi kriteria tertentu. Pemrakarsa hipotek akan membantu peminjam menentukan kriteria apa yang harus dipenuhi dan akan mengevaluasi untuk memastikan individu menyelesaikan persyaratan. Misalnya, seorang individu umumnya perlu memberikan bukti penghasilan dalam bentuk pengembalian pajak, serta informasi tentang kreditnya dalam bentuk nomor Jaminan Sosialnya yang digunakan untuk menarik nilai kreditnya.
Bank atau pemberi pinjaman biasanya akan mengevaluasi informasi untuk menentukan apakah seseorang dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek. Pemberi pinjaman juga dapat menilai rumah atau sifat untuk menentukan apakah itu cukup berharga untuk bertindak sebagai jaminan untuk pinjaman yang diberikan. Pemrakarsa hipotek – apakah bank, pemberi pinjaman pihak ketiga, atau rumah pialang hipotek – biasanya bertanggung jawab untuk menyelesaikan langkah-langkah ini untuk memastikan aplikasi hipotek harus dikabulkan dan hipotek adalah investasi yang bijaksana untuk dilakukan oleh bank atau pemberi pinjaman.
Ada beberapa jenis pencetus hipotek yang dapat digunakan seseorang untuk meminjam uang. Bank berasal hipotek dan klien bekerja dengan bankir. Perusahaan pialang pihak ketiga atau hipotek juga berasal dari pinjaman hipotek. Pialang hipotek dapat membantu klien memutuskan perusahaan asal hipotek mana yang paling sesuai dengan kebutuhannya.
