Perbuatan Lady Bird dinamai untuk istri Presiden Lyndon Johnson.
Akta lady bird, juga disebut akta kehidupan yang ditingkatkan, adalah jenis dokumen hukum Amerika yang mendefinisikan hak-hak pemilik properti dan ahli waris properti. Dinamakan untuk istri Presiden Amerika Serikat Lyndon Johnson, akta tersebut memberikan pemilik hak terus untuk menjual atau menggunakan properti sampai mati, dan memastikan transfer yang lancar ke ahli waris. Beberapa menganggap akta lady bird sebagai alternatif yang baik untuk sekadar menyerahkan properti itu kepada ahli waris, karena menghindari proses pengesahan hakim yang mungkin memakan waktu lama .
Akta lady bird, juga disebut akta kehidupan yang ditingkatkan, adalah jenis dokumen hukum Amerika yang mendefinisikan hak-hak pemilik properti dan ahli waris properti.
Sejarah di balik istilah yang digunakan untuk akta real life yang disempurnakan mungkin tidak jelas, namun demikian jenis dokumen ini sering disebut sebagai akta lady bird. Menurut legenda, Presiden Johnson dengan cerdik menggunakan metode ini untuk memastikan pemindahan properti dengan cepat kepada istrinya, Claudia “Lady Bird” Johnson. Apakah ini benar-benar terjadi atau tidak adalah masalah perdebatan, namun moniker tetap pada bentuk transfer properti ini.
Sebuah akta lady bird unik karena memungkinkan pemilik asli untuk terus memiliki hak atas properti, termasuk hak penjualan tanpa persetujuan. Klausula ini berarti bahwa, meskipun harta itu diwariskan kepada ahli waris, pemiliknya tidak memerlukan izin mereka untuk menjual tanah itu jika dia mau. Hal ini memungkinkan pemilik keamanan dan kekuasaan yang lebih besar atas propertinya, memastikan bahwa ahli waris tidak boleh merebut tanah sampai mereka secara resmi menerimanya setelah kematian pemiliknya.
Selain itu, akta melindungi pemilik dari masalah keuangan ahli waris. Dengan mempertahankan hak tunggal untuk menjual atau mengalihkan properti, pemilik mencegah ahli waris menggunakan properti sebagai hak gadai . Meskipun akta lady bird memastikan bahwa properti itu akan diberikan kepada ahli waris pada saat kematian pemiliknya, sampai saat itu, ahli waris tidak memiliki kepentingan hukum atas properti tersebut.
Meskipun salah satu manfaat yang paling sering disebut-sebut dari akta lady bird adalah kemampuan untuk menghindari pengesahan hakim, atau penilaian kepemilikan oleh pengadilan, beberapa ahli menyarankan ini tidak selalu merupakan manfaat yang paling penting. Meskipun surat wasiat bisa menjadi proses yang mahal dan memakan waktu, dalam kasus perkebunan kecil dengan surat wasiat yang jelas dan tidak ada perselisihan, surat wasiat mungkin jauh lebih sederhana. Pihak yang berkepentingan mungkin ingin berkonsultasi dengan pengacara real estate untuk menemukan solusi terbaik yang mungkin untuk situasi individu.
Tidak semua wilayah mengizinkan penggunaan tindakan lady bird, tetapi negara bagian utama yang mengizinkan dokumen ini termasuk Florida, Texas, dan California. Periksa undang-undang setempat dengan cermat untuk memastikan bahwa tindakan lady bird berlaku di wilayah tersebut, serta apakah harus disiapkan oleh pengacara atau tidak. Meskipun beberapa negara bagian, seperti Florida, tidak memerlukan partisipasi pengacara, banyak ahli menyarankan untuk mencari nasihat hukum.