Jawab: Sub-agency adalah salah satu jenis hubungan perantara. … Karakteristik sub-agensi yang menentukan adalah bahwa perusahaan pencatatan memperluas hubungan keagenannya dengan penjual di luar agen perusahaan itu sendiri dan memberi wewenang kepada perusahaan pialang lain yang bekerja sama untuk mewakili penjual dalam suatu transaksi.
Apa peran subagen?
Subagen adalah penjual real estat yang bekerja sama dengan agen penjual dengan menghadirkan calon pembeli kepada penjual. Subagen sebenarnya adalah agen penjual dan berutang kewajiban fidusia kepada penjual tetapi tidak kepada pembeli. … Subagen dalam banyak kasus telah diganti dengan agen pembeli.
Apa itu kuis subagen?
Subagen. Seorang individu yang telah didelegasikan tugas agen oleh agen lain dari klien, bukan klien itu sendiri. Perjanjian Pencatatan. Mengotorisasi broker daftar untuk bekerja sama dengan broker lain. Subagensi.
Bisakah penjual menolak Subagency?
Apakah penjual memiliki opsi untuk menolak subagency saat menandatangani perjanjian listing? Tidak, penjual harus menerima subagency.
Apa kerugian dari mengizinkan subagen untuk berpartisipasi dalam menjual properti?
Apa kerugian dari mengizinkan subagen untuk berpartisipasi dalam menjual properti? Penjual akan memiliki agen tambahan untuk memberikan kompensasi. Pialang daftar harus mengoordinasikan upaya semua subagen yang terlibat.
Apa perbedaan antara subagen dan agen?
Subagen adalah agen real estate atau broker yang membawa pembeli untuk membeli properti, tetapi dia bukan agen listing properti. Subagen biasanya mendapatkan sebagian dari komisi. Subagen jarang terjadi saat ini karena popularitas agen pembeli dan karena masalah tanggung jawab.
Tugas apa yang dimiliki subagen kepada klien?
Subagen berutang layanan tingkat pelanggan kepada pembeli – kejujuran, transaksi yang adil, dan pengungkapan yang tepat atas fakta terkait yang memengaruhi nilai properti.
Apa hak dan kewajiban kepala sekolah?
(1) Dia dapat menegakkan berbagai tugas agen. (2) Ia dapat memperoleh ganti rugi atas pelanggaran kewajiban yang dilakukan oleh agen. (3) Ia dapat membatalkan upah agen apabila agen tersebut bersalah melakukan kesalahan dalam bisnis agen. (4) Prinsipal berhak atas keuntungan ekstra yang diperoleh agen dari keagenannya.
Apakah agen ganda adalah ide yang bagus?
Intinya adalah bahwa agen ganda tentu merupakan hal yang baik bagi agen tetapi biasanya merupakan skenario negatif bagi pembeli dan penjual, karena tidak ada pihak yang mendapatkan perwakilan yang adil. Ini adalah pengaturan yang sangat negatif untuk pembeli dan penjual yang tidak berpengalaman yang benar-benar membutuhkan bimbingan profesional.
Apa yang disebut pengaturan ketika agen hanya bertanggung jawab kepada pembeli?
Apa yang disebut pengaturan ketika agen hanya bertanggung jawab kepada pembeli? Agen pembeli.
Manakah dari situasi berikut yang akan dianggap sebagai hubungan subagen?
Hubungan sub-agen kemungkinan besar akan terjadi dalam situasi berikut ini: Tenaga penjualan bekerja untuk seorang pialang yang merupakan agen tunggal dari penjual atau pembeli, pialang mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi dengan persetujuan keduanya, rekanan penjualan membayar petugas motel untuk petunjuk, atau broker menjual …
Apa yang ditunjukkan agen dengan bersikap jujur karena dia bisa bersama pelanggan sementara pada saat yang sama berusaha untuk membuat kliennya melakukan transaksi sebaik mungkin?
Agen menunjukkan keadilan dengan bersikap jujur dan bahkan saat dia bisa bersama pelanggan sementara pada saat yang sama berusaha untuk membuat kliennya melakukan transaksi sebaik mungkin.
Apa yang Anda sebut orang yang mewakili orang lain dalam sebuah transaksi?
Agen, dalam terminologi hukum, adalah orang yang telah diberi wewenang secara hukum untuk bertindak atas nama orang atau badan lain. Agen dapat dipekerjakan untuk mewakili klien dalam negosiasi dan transaksi lainnya dengan pihak ketiga. … Orang yang diwakili oleh agen dalam skenario ini disebut kepala sekolah.
Jenis kontrak apa yang memberikan hak kepada agen untuk pembayaran hanya jika dia benar-benar menemukan properti yang dibeli pembeli?
Apa saja fitur dari perjanjian agen pembeli terbuka? Ini adalah kontrak keagenan non-eksklusif antara pembeli dan pialang dan hanya pialang yang benar-benar menempatkan properti yang pada akhirnya dibeli oleh pembeli berhak atas komisi.
Apa itu hubungan perantara?
Perantara adalah broker yang menegosiasikan transaksi real estat antara dua pihak ketika broker, atau agen penjualan yang disponsori oleh broker, telah memperoleh persetujuan tertulis dari para pihak untuk mewakili pembeli dan penjual. …
Apa itu kompensasi sub agensi?
Kompensasi sub agen adalah untuk penerima lisensi Real Estat, yang tidak berafiliasi dengan atau bertindak sebagai broker real estat listing untuk properti, tetapi terlibat untuk bertindak atau bekerja sama dengan broker listing dalam menjual properti sebagai agen Penjual.
Apa itu hubungan agensi yang sebenarnya?
Semua hubungan keagenan adalah hubungan fidusia. Ini berarti hubungan tersebut melibatkan tingkat kepercayaan dan keyakinan tertentu. Agen berkewajiban untuk bertindak demi kepentingan prinsipal karena tindakan agen akan menimbulkan kewajiban hukum bagi prinsipal.
Siapa agen universal?
agen universal – seseorang yang berwenang untuk melakukan transaksi setiap jenis bisnis untuk prinsipal. agen umum. agen – perwakilan yang bertindak atas nama orang atau organisasi lain.
Jenis agen apa yang paling umum dalam bisnis real estat?
Pialang atau penjual real estat beroperasi sebagai agen khusus yang merupakan jenis agen yang paling umum untuk menjadi penjual atau pialang real estat. Agen khusus adalah orang yang hanya diberi wewenang terbatas untuk bertindak atas nama prinsipal.
Dokumen mana yang paling penting saat penutupan?
Asli yang paling penting adalah perjanjian jual beli, akta, dan akta kepercayaan atau hipotek. Jika dokumen asli dihancurkan, Anda mungkin bisa mendapatkan salinan resmi dari dokumen-dokumen ini dari pemberi pinjaman atau perusahaan penutupan, tetapi Anda tidak ingin bergantung pada sistem pencatatan orang lain kecuali Anda harus melakukannya.
Apa tiga bidang utama pengungkapan?
Angela mencakup tiga bidang utama pengungkapan terakhir untuk perusahaan publik: pertimbangan yang signifikan, saldo kontrak, dan biaya untuk mendapatkan atau memenuhi kontrak.
Jenis agensi apa yang tidak dapat dicabut oleh prinsipal?
Jika keagenan ditambah dengan suatu kepentingan, maka keagenan biasanya tidak dapat dicabut oleh prinsipal sebelum berakhirnya bunga dan tidak diakhiri oleh kematian atau kegilaan baik prinsipal maupun agen.