Penandatangan pinjaman dapat menandatangani surat penjamin, yang berjanji untuk membayar hutang apa pun jika pihak asli gagal bayar.
Sebuah penjamin surat adalah dokumen yang mengikat secara hukum yang melakukan pihak ketiga cosigner untuk membayar hutang masa depan dalam hal seseorang melamar default kredit. Cosigner menambahkan kelayakan kredit dan kredensialnya ke transaksi, menopang posisi pemohon sehingga transaksi dapat diselesaikan. Jenis surat ini dapat digunakan dalam situasi apa pun yang bergantung pada kelayakan kredit, tetapi surat ini paling sering diberikan sebagai bagian dari permohonan sewa tempat tinggal untuk menjamin secara pribadi bahwa penyewa akan membayar sewa.
Ada banyak situasi di mana seseorang mungkin tidak memiliki kedudukan yang diperlukan untuk mengajukan pinjaman atau perpanjangan kredit atas kemampuannya sendiri. Orang tersebut mungkin tidak memiliki riwayat kredit , seperti pelajar, atau riwayat kredit yang buruk, seperti seseorang yang baru pulih dari masa pengangguran yang panjang. Ada kebutuhan dasar tertentu yang hanya dapat diperoleh setelah menunjukkan tingkat kelayakan kredit tertentu, seperti sewa rumah. Kewajiban lain yang timbul dari waktu ke waktu, seperti pinjaman pelajar atau pinjaman mobil, mungkin juga memerlukan kredensial tertentu yang mungkin kurang pada seseorang pada waktu tertentu dalam hidupnya.
Salah satu cara untuk mendapatkan kredit ketika kredensial seseorang kurang adalah dengan menggunakan cosigner. Cosigner memberikan jaminan pribadi untuk transaksi tersebut, berjanji untuk membayar hutang apa pun jika pihak asli gagal bayar. Untuk pihak yang memberikan kredit, ini adalah proposisi menang-menang. Ini memberi kreditur orang kedua untuk mengejar jika terjadi kesalahan. Seorang cosigner secara hukum berdiri di posisi debitur jika dia gagal bayar, dan bertanggung jawab atas hutang seolah-olah dia telah mengajukan kredit dan menerima dana itu sendiri.
Dalam transaksi sewa residensial, cosigner adalah penjamin sewa. Janjinya untuk membayar biasanya diungkapkan melalui surat penjamin. Surat tersebut dapat dibuat oleh pemilik atau pemberi kuasa dan dapat bersifat formal atau informal, selama surat tersebut menyatakan syarat-syaratnya, mengakui kewajiban rekan penandatangan untuk membayar, dan dilaksanakan dengan baik. Namun, semakin canggih pemiliknya, semakin besar kemungkinan dia ingin mengendalikan dokumen.
Proses persewaan yang canggih akan mengharuskan pemberi sewa untuk melengkapi aplikasi dan menandatangani surat penjamin yang disiapkan oleh kuasa hukum pemilik . Kegunaan biasanya akan meminta informasi pribadi dan spesifik tentang pekerjaan dan pendapatan. Ini akan terlihat sangat mirip dengan kontrak formal, dan berisi semua persyaratan yang mengikat dan memerlukan tanda tangan pemberi di depan notaris.