Hak untuk menyembuhkan memungkinkan seseorang kesempatan untuk melakukan semua pembayaran tunggakan pinjaman sebelum default.
Hak untuk menyembuhkan biasanya mengacu pada hak seseorang yang mengambil pinjaman untuk melakukan semua pembayaran tunggakan sebelum default penuh pinjaman. Biasanya, pemberi pinjaman akan mengirimkan peminjam tunggakan surat hak untuk menyembuhkan yang menjelaskan haknya, termasuk jangka waktu di mana ia dapat melakukan semua pembayaran kembali. Jika peminjam gagal melakukan pembayaran sesuai dengan persyaratan yang dijelaskan dalam surat, maka pemberi pinjaman dapat mengambil kembali barang yang diambil untuk pinjaman itu, atau melembagakan tindakan penyitaan jika pinjaman itu untuk rumah. Setelah penjualan, peminjam yang menunggak masih akan berutang berapa pun jumlah yang tidak ditanggung oleh penjualan barang tersebut, dan pemberi pinjaman dapat mengajukan tindakan kekurangan terhadap peminjam untuk memulihkan sisa hutangnya.
Tindakan penyitaan dapat terjadi jika peminjam gagal melakukan pembayaran sesuai dengan persyaratan yang dijelaskan dalam surat hak untuk menyembuhkan.
Peminjam yang menunggak akan sering menerima surat dari pemberi pinjaman yang menjelaskan hak untuk menyembuhkan dengan melakukan semua pembayaran yang sesuai yang gagal dia lakukan dalam jangka waktu tertentu. Hukum yurisdiksi umumnya menentukan jangka waktu ini, tetapi mungkin berasal dari klausul dalam perjanjian pinjaman . Biasanya ada perlindungan ekstra bagi mereka yang mengambil pinjaman rumah, dan sangat sering peminjam tunggakan dapat menyembuhkan kekurangannya bahkan setelah properti telah diambil alih – disebut hak penebusan. Ini mungkin atau mungkin tidak dinyatakan dalam surat hak untuk menyembuhkan tergantung pada hukum yurisdiksi.
Setelah jangka waktu di mana peminjam memiliki hak untuk menyembuhkan, pemberi pinjaman dapat mengambil kembali barang yang untuknya pinjaman itu diambil atau melembagakan proses penyitaan. Jika barang tersebut dibeli dengan pinjaman, maka perusahaan berhak mengambil dan menjual barang tersebut. Biasanya, ini dilakukan melalui lelang publik , tetapi dapat dilakukan melalui penjualan pribadi. Dalam kedua keadaan tersebut, peminjam yang menunggak memiliki hak untuk mengetahui bagaimana dan kapan barang tersebut akan dibuang.
Setelah penjualan ditutup, pemberi pinjaman akan menerapkan hasilnya ke hutang yang ada. Dalam hal jumlah yang diterima dari penjualan tidak sepenuhnya menutupi hutang tunggakan, yang disebut “kekurangan”, pemberi pinjaman dapat melakukan tindakan defisiensi terhadap peminjam. Namun, jika hasil dari penjualan barang tersebut menutupi hutang, pemberi pinjaman harus mengembalikan uang tambahan kepada peminjam dan dia dibebaskan dari hutang.