Apa periode sisa dalam daftar perjanjian?
Cari: Kontrak listing mana yang lebih disukai oleh sebagian besar broker?
Manakah dari item berikut yang tidak dianggap sebagai perlengkapan?
Gambar yang digantung di paku di dinding TIDAK akan dianggap sebagai perlengkapan (itu akan menjadi milik pribadi).
Manakah dari berikut ini yang dianggap sebagai perlengkapan?
Jawaban: Definisi: Perlengkapan secara hukum dianggap sesuatu seperti dekorasi, peralatan atau peralatan yang telah melekat pada rumah. Perlengkapan dianggap sebagai bagian dari properti, dan sudah pasti bahwa mereka akan pergi ke pembeli bersama dengan sisa properti.
Metode apa yang digunakan pengadilan untuk menentukan pertandingan?
Tes paling penting dari fixture adalah metode pemasangannya ke properti nyata. Penggunaan paku, baut, semen atau lem menunjukkan keterikatan permanen.
Apakah gerbang adalah perlengkapan?
Aturan umum di California adalah jika Anda memasangnya, dan dapat dilepas tanpa menyebabkan kerusakan pada tempat, maka biasanya itu adalah sesuatu yang dapat Anda bawa.
Apakah rak dianggap sebagai perlengkapan?
Contohnya termasuk perlengkapan lampu, kipas langit-langit, sconce dinding, dudukan TV, unit rak, dan sebagainya. Adaptasi item yang akan digunakan dengan properti. Barang-barang seperti ini adalah bagian dari properti, dan karena itu dianggap sebagai perlengkapan.
Apakah lemari es adalah perlengkapan?
Perlengkapan adalah bagian dari rumah atau apartemen yang dianggap permanen, dan bukan milik pribadi. Kulkas adalah milik pribadi, tetapi jika dipasang agar sesuai dengan ruang tertentu, itu menjadi perlengkapan.
Haruskah Anda meninggalkan sesuatu untuk pemilik baru rumah Anda?
Meskipun tidak perlu atau diharapkan, jika Anda memiliki ikatan emosional dengan rumah Anda, Anda mungkin ingin meninggalkan pemilik barunya dengan surat dan hadiah pindah rumah. Biarkan mereka tahu betapa istimewanya tempat itu dan doakan mereka baik-baik saja. Ini adalah isyarat yang baik dan dapat membantu Anda mengucapkan selamat tinggal pada tempat yang Anda sebut rumah.
Apa yang dianggap sebagai peralatan bawaan?
Peranti “bawaan” adalah peranti yang ditempelkan pada real estat dengan maksud agar tetap permanen dengan bangunan atau rumah. Peranti yang disambungkan secara langsung atau dihubungkan ke saluran gas alam tidak dianggap “terpasang” semata-mata karena sambungan ini.
Apakah kulkas termasuk dalam penjualan rumah?
Mesin cuci, pengering, dan lemari es biasanya tidak termasuk dalam penjualan kecuali secara khusus disertakan oleh penjual atau diminta secara terpisah oleh pembeli. Namun, jika Anda tinggal di lingkungan dengan rumah yang berlimpah di pasaran, menambahkan peralatan tambahan untuk mempermanis kesepakatan dapat membuat penjualan menguntungkan Anda.
Apakah dudukan TV dianggap sebagai perlengkapan?
Secara sederhana perlengkapan adalah sesuatu yang secara fisik melekat pada bagian dari rumah yang seharusnya tinggal dengan rumah setelah penjualan selesai. Ketika datang ke TV yang dipasang di dinding, TV itu sendiri tidak dianggap sebagai perlengkapan tetapi pemasangan di dinding yang sebenarnya yang menahan TV ke dinding dianggap sebagai perlengkapan.
Apakah tempat tidur Murphy adalah perlengkapan?
Apa yang disebut “Tempat tidur Murphy” yang diikat ke dinding pada pivot dianggap sebagai perlengkapan.
Apakah mesin cuci merupakan perlengkapan?
Perlengkapan biasanya adalah barang-barang yang dianggap melekat pada properti dan yang idealnya harus diserahkan kepada pembeli. Seperti, Anda tidak bisa, tetapi sebuah rumah dengan gagang pintu hilang. Barang-barang seperti lemari es atau mesin cuci tidak dianggap sebagai perlengkapan sementara mesin pencuci piring kemungkinan dapat dianggap sebagai perlengkapan.
Bisakah Anda meninggalkan barang-barang saat Anda menjual rumah Anda?
Saat menjual, penting untuk tidak membebani pemilik baru dengan meninggalkan barang yang tidak mereka minta. Beberapa item, seperti manual, garansi, dan suku cadang, dapat ditinggalkan untuk kenyamanan pemilik baru. Jika ragu tentang apa yang harus ditinggalkan, konsultasikan dengan REALTOR® Anda yang dapat memberikan pendapat ahli.
Apa yang diklasifikasikan sebagai perlengkapan dan perlengkapan?
Pada dasarnya, perlengkapan adalah item dalam properti yang melekat padanya. Kelengkapan, sementara itu, adalah barang-barang yang tidak melekat pada properti, kecuali dengan sekrup atau paku – misalnya, cermin atau gambar.
Apakah cermin kamar mandi termasuk dalam penjualan rumah?
cermin. Secara umum diasumsikan bahwa cermin apa pun yang digantung di kamar mandi (di atas wastafel) akan menyatu dengan rumah. Namun, jika hanya digantung, mereka dapat dilepas oleh penjual. Sekali lagi, jika Anda tidak yakin, tuliskan ke dalam kontrak.
Apakah saya harus meninggalkan batang gorden saya ketika saya menjual rumah saya?
Perawatan jendela juga tetap ada. Anda mungkin telah menghabiskan banyak uang untuk membeli kerai khusus di ruang tamu Anda, tetapi secara teknis, Anda seharusnya membiarkannya menggantung, kata Gassett. “Batang dan kerai, di sisi lain, dianggap sebagai bagian dari rumah karena mereka ditempel dan dilekatkan.”
Apakah rumah dijual lebih cepat kosong?
Jawaban singkatnya adalah ya, rumah kosong memang membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual daripada rumah yang dilengkapi, ditempati atau dipentaskan. Sebuah studi dari Appraisal Institute menemukan bahwa rumah kosong dijual dengan harga 6% lebih rendah dari rumah yang ditempati dan bertahan di pasar lebih lama.
Apa yang harus ditinggalkan penjual untuk pembeli?
Ini adalah aturan tidak tertulis bahwa Anda harus meninggalkan barang-barang seperti bel pintu, perlengkapan lampu dan stop kontak, karpet dan tiang gorden di tempatnya. Anda dapat mengambil tirai Anda jika mereka akan cocok di tempat baru Anda.