Dinas Tata Kota dan Pedesaan (DTCP) telah memutuskan untuk mengizinkan pembangunan ruang jaga dan toilet di area/lantai parkir panggung dari petak-petak tersebut yang berlantai empat ke atas.
Bisakah pembangun menjual parkir podium?
Dulu, pada tanggal 31 Agustus 2010, Mahkamah Agung India memutuskan bahwa pembangun/pengembang/promotor (rumah susun/perumahan kelompok) tidak dapat menjual area parkir terbuka atau panggung (artinya tempat parkir terbuka atau tertutup) setelah masyarakat pemilik terbentuk, karena ruang tersebut menjadi bagian dari “area dan fasilitas umum” dari…
Bisakah pembangun menjual parkir setelah pembentukan masyarakat?
Tidak. Pembangun tidak memiliki wewenang untuk menjual ruang parkir terbuka. Pembangun juga tidak berhak menjual apa yang disebut parkir panggung atau parkir tertutup di bawah podium gedung parkir.
Apakah parkir disebutkan dalam perjanjian?
Sebagai pembeli, Anda harus memastikan bahwa Perjanjian Pembangun-Pembeli menyebutkan tempat parkir tertutup, jika Anda membayarnya. … Kertas stempel untuk mendaftarkan rumah Anda harus menyebutkan parkir mobil tertutup. Bahkan ketika disebutkan dalam Builder Buyer Agreement, slot yang tepat seringkali tidak disebutkan.
Apa yang dimaksud dengan parkir panggung?
Parkir mobil panggung di gedung adalah ruang semi terbuka yang disediakan untuk parkir di lantai dasar. 99acres menggali lebih dalam dan membedakannya dengan parkir mobil terbuka. Tempat parkir mobil panggung adalah tempat parkir yang tertutup sebagian di lantai dasar sebuah bangunan.
Apakah parkir mobil termasuk dalam FSI?
setiap. Namun FSI melarang fasilitas umum seperti area umum, area parkir, ruang terbuka interior, pipa dan basement seluruhnya digunakan untuk parkir. Area ini dikecualikan saat menghitung FSI.
Berapa ketinggian tempat parkir panggung?
Ketinggian lantai panggung tidak boleh kurang dari 2,5m. Dalam hal lantai parkir di mana sistem mekanis dan lift disediakan, ketinggian lantai parkir tersebut tidak boleh kurang dari 4,5 m. Lantai parkir pada gedung bertingkat juga dikecualikan dari perhitungan ketinggian gedung.
Apa itu podium parkir?
Parkir Podium berarti ruang parkir yang tertutup oleh lantai dasar suatu bangunan dan seluruhnya tertutup oleh dinding. Parkir podium dapat terjadi pada atau di bawah kemiringan trotoar yang berdekatan.
Apa itu tingkat panggung?
Bagian permukaan tanah dari bangunan yang terdiri dari kolom struktural dan tidak lebih dari 2,5 m disebut Lantai Panggung. … Lantai dinaikkan di atas permukaan tanah dengan kolom dan tidak ada dinding di sekelilingnya.
Apa itu panggung dalam konstruksi?
Egrang adalah tiang, tiang atau pilar yang digunakan untuk memungkinkan suatu struktur atau bangunan berdiri pada jarak tertentu di atas tanah. Di dataran banjir, dan di pantai atau tanah yang tidak stabil, bangunan sering dibangun di atas panggung untuk melindunginya dari kerusakan oleh air, gelombang atau pergeseran tanah atau pasir.
Ada berapa jenis tempat parkir?
Apa saja keempat jenis parkir tersebut? Ada empat jenis parkir utama; tegak lurus, parkir eselon miring, parkir paralel dan ganda. Parkir miring adalah tipe yang paling tersebar di tempat parkir.
Apakah surat penjatahan dan perjanjian pembeli tukang sama?
Karena, semua konstituen penting dari Kontrak ada dalam surat penjatahan, hal yang sama dianggap sebagai Kontrak yang mengikat antara pemilik dan pembeli. Tidak, pembangun tidak dapat membatalkan pemesanan setelah mengeluarkan surat penjatahan.
Bisakah masyarakat membagikan tempat parkir?
Ruang parkir adalah ruang umum milik masyarakat perumahan. Penjatahan yang sama adalah atas kebijaksanaan mereka dan hal yang sama dapat dilakukan melalui First Come, First Serve atau bagaimanapun komite pengelola dianggap sesuai.
Apakah tempat parkir merupakan area umum?
Area umum adalah elemen properti yang tersedia untuk digunakan oleh semua penyewa atau pemilik. Definisi yang lebih dalam Area umum dapat mencakup lorong, trotoar, tempat parkir, kolam komunitas
Bisakah kita menjual parkir panggung?
Mahkamah Agung memutuskan lahan parkir panggung tidak boleh dijual pengembang.
Apa itu rencana tingkat panggung?
Lantai yang ditinggikan yang ditopang oleh pilar atau kolom sedemikian rupa sehingga terbuka dari semua sisinya disebut lantai panggung. Tingginya tidak boleh lebih dari 2,5 meter. Lantai panggung banyak digunakan untuk parkir di bangunan tempat tinggal, pusat perbelanjaan, teater, dll.
Berapa tinggi garasi parkir?
Struktur parkir tipikal memiliki ketinggian dari lantai ke lantai dari tanah ke tingkat kedua kira-kira 10,5 hingga 11,5 kaki.
Apa itu 2,5 FSI?
Apa itu 2,5 FSI? Artinya, jika memiliki luas tanah 1200 kaki persegi maka Anda membangun 3 lantai dengan luas lantai 1000 kaki persegi.
Apakah tangga termasuk dalam FSI?
Indeks ruang lantai, juga dikenal sebagai rasio luas lantai (FAR), adalah luas maksimum yang dapat dibangun di atas sebidang tanah. … Area yang dibangun akan mencakup tangga dan struktur dasar lainnya. Biaya yang dibayarkan kepada pemerintah untuk konstruksi ini dikenal sebagai biaya FSI.
Apa perbedaan antara FAR dan FSI?
Floor Space Index (FSI) adalah rasio antara total area terbangun dan area plot yang tersedia yang diizinkan oleh pemerintah untuk wilayah tertentu. Rasio luas lantai (FAR) adalah rasio luas lantai total bangunan dengan ukuran sebidang tanah yang dibangun.
Apa saja 3 jenis parkir tersebut?
Ada berbagai jenis parkir. Jenis parkir yang paling umum adalah parkir sudut, parkir tegak lurus, dan parkir paralel. Parkir sudut tersebar luas terutama di tempat parkir, di mana kendaraan ditujukan untuk satu arah.
Bisakah saya menjual tempat parkir saya?
Ravi Goenka, advokat, Pengadilan Tinggi Mumbai, menjelaskan bahwa meskipun pengembang tidak dapat menjual tempat parkir mobil kepada orang yang membeli apartemen darinya, dia dapat “membagikan yang sama berdasarkan siapa cepat dia dapat tanpa memungut biaya apa pun darinya”..
Apakah panggung termasuk dalam area terbangun?
Fitur-fitur ini termasuk flat, basement, stilt, lantai dasar, podium, tangga, lorong, poros lift, saluran layanan, area perlindungan, balkon, hamparan bunga, dll. Secara umum, kami tidak mempertimbangkan saluran dan poros layanan di dalam bangunan area yang harus dibayarkan kepada kontraktor karena tidak tercakup di bagian atas.