Apa yang terjadi jika penjual menolak untuk menutup?
Jika penjual adalah pihak yang menolak untuk menyelesaikan transaksi, pembeli dapat mencari “kinerja tertentu”. Pengadilan dapat memerintahkan penjual untuk membayar uang yang hilang dari pembeli sebagai akibat dari transaksi yang gagal, termasuk biaya aplikasi hipotek atau biaya penilaian dan inspeksi.
Apa yang terjadi jika penjual gagal memenuhi kontrak?
Jika penjual default dengan cara apa pun, Anda, sebagai pembeli, memiliki opsi serupa. Anda dapat menuntut ganti rugi moneter untuk pelanggaran kontrak, pemutusan kontrak dan pengembalian deposit (dan kemungkinan pembayaran kembali biaya), dan/atau kinerja tertentu — dengan kata lain, memaksa penyelesaian penjualan.
Bisakah penjual memaksa pembeli untuk tutup?
Tapi tidak seperti pembeli, penjual tidak bisa mundur dan kehilangan uang setoran mereka (biasanya 1-3 persen dari harga penawaran). Jika Anda memutuskan untuk membatalkan kesepakatan saat rumah sudah terikat kontrak, Anda dapat dipaksa secara hukum untuk menutupnya atau dituntut untuk kerusakan finansial.
Apa yang disebut kontrak di mana penjual setuju untuk membayar komisi dan broker setuju untuk menggunakan ketekunan dalam mencari pembeli?
Apa yang disebut kontrak di mana penjual setuju untuk membayar komisi dan broker setuju untuk menggunakan ketekunan dalam mencari pembeli? Adendum Pembiayaan Penjual dan Pernyataan Pengungkapan.
Perjanjian sewa adalah kontrak yang dapat ditegakkan secara hukum di mana agen atau pemilik properti memberikan hak kepemilikan eksklusif untuk jangka waktu tertentu dengan imbalan uang.
Apa yang menjelaskan kondisi yang harus dipenuhi agar kontrak dapat dilaksanakan?
Kontrak yang sah adalah kontrak yang memenuhi persyaratan berikut-perjanjian, pertimbangan, tujuan hukum, kapasitas, dan bentuk. Kontrak yang sah mungkin dapat dilaksanakan atau tidak dapat dilaksanakan.
Ketika Anda menjadi agen hanya untuk satu pihak yang mewakili penjual atau pembeli disebut?
Agen Tunggal: Pialang real estat yang bertindak sebagai agen HANYA kepada penjual atau HANYA pembeli. Agen Ganda: Agen real estat yang mewakili pembeli dan penjual dalam transaksi yang SAMA. Di California, agensi ganda adalah sah, tetapi hanya dengan sepengetahuan dan persetujuan kedua belah pihak.
Manakah dari berikut ini yang merupakan penjelasan terbaik dari sebuah opsi?
Manakah dari berikut ini yang merupakan penjelasan terbaik dari sebuah opsi? Perjanjian yang memberikan hak eksklusif untuk membeli, menjual, atau menyewakan properti dengan harga tertentu dalam jangka waktu tertentu. kontrak di mana satu pihak membeli hak untuk membeli properti nyata dalam jangka waktu tertentu di masa depan.
Apa itu opsi call & put dengan contoh?
Opsi Call dan Put Jika Anda membeli kontrak opsi, kontrak tersebut memberi Anda hak, tetapi bukan kewajiban untuk membeli atau menjual aset dasar pada harga yang ditentukan pada atau sebelum tanggal tertentu. Opsi beli memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli saham dan opsi jual memberikan hak kepada pemegangnya untuk menjual saham.
Bisakah saya membeli opsi panggilan hari ini dan menjualnya besok?
Opsi dapat dibeli dan dijual selama jam pasar normal melalui broker di sejumlah bursa yang diatur. Seorang investor dapat memilih untuk membeli sebuah opsi dan menjualnya pada hari berikutnya jika dia memilih, dengan asumsi hari tersebut dianggap sebagai hari perdagangan bisnis normal.
Bisakah saya menjual opsi panggilan yang saya beli?
Opsi panggilan ada dalam uang saat harga saham berada di atas harga kesepakatan saat kadaluarsa. Pemilik panggilan dapat menggunakan opsi tersebut, memberikan uang tunai untuk membeli saham pada harga kesepakatan. Atau pemilik dapat dengan mudah menjual opsi pada nilai pasar wajarnya kepada pembeli lain.
Saat Anda membeli panggilan, Anda membeli dan memiliki “opsi” untuk membeli saham yang mendasarinya pada harga kesepakatan opsi. Namun, Anda tidak harus menggunakan opsi ini. Sebagai gantinya, Anda juga berhak untuk menutup posisi long call Anda dengan menjualnya di pasar terbuka.
Karena opsi panggilan adalah instrumen derivatif, harganya diturunkan dari harga sekuritas yang mendasarinya, seperti saham. Pembeli juga dapat menjual kontrak opsi kepada pembeli opsi lain kapan saja sebelum tanggal kedaluwarsa, pada harga pasar kontrak yang berlaku.
Bisakah Anda menutup opsi sebelum kedaluwarsa?
Anda dapat membeli atau menjual untuk “menutup” posisi sebelum kedaluwarsa. Opsi kedaluwarsa dan tidak berharga, jadi Anda tidak melakukan apa-apa. Opsi kedaluwarsa dalam uang, biasanya menghasilkan perdagangan saham yang mendasarinya jika opsi tersebut dieksekusi.
Bisakah saya menjual opsi panggilan saya sebelum harga kesepakatan?
Ya, Anda dapat menjual opsi put sebelum mencapai harga kesepakatan, tetapi itu belum tentu menguntungkan.
Apa yang terjadi jika Opsi mencapai harga kesepakatan?
Ketika harga saham sama dengan strike price, kontrak opsi memiliki nilai intrinsik nol dan dalam keadaan untung. Oleh karena itu, sebenarnya tidak ada alasan untuk melaksanakan kontrak ketika kontrak tersebut dapat dibeli di pasar dengan harga yang sama. Kontrak opsi tidak dilaksanakan dan berakhir tidak berharga.
Apa yang terjadi jika harga opsi menjadi nol?
Jika opsinya menjadi 0, Anda akan kehilangan apa pun yang Anda bayarkan untuk itu. Anda tidak dapat menjualnya saat harganya 0 karena tidak ada yang mau membelinya. Catatan, opsi bernilai 0 tidak akan menjadi 0 jika ada pembeli.
Apa yang terjadi jika opsi panggilan saya tidak mencapai harga kesepakatan?
Jika harga aset dasar menyentuh harga kesepakatan atau melampauinya, maka opsi jual adalah Out of the Money (OTM), oleh karena itu kedaluwarsa tidak berharga dan memungkinkan penulis (penjual) untuk mengumpulkan premi mereka.