Apa itu klausul perlindungan broker?
Untuk melindungi pialang dalam hal ini, sebagian besar perjanjian pencatatan memiliki apa yang dikenal sebagai “klausul perlindungan pialang”, juga dikenal sebagai “klausa ekstensi” atau “ketentuan ekor”. Klausul perlindungan broker menetapkan bahwa jika pemilik kontrak untuk menjual properti dengan pembeli yang diperoleh oleh broker dalam waktu yang ditentukan …
Apakah kematian mengakhiri perjanjian pencatatan?
Kematian, kegilaan, atau kebangkrutan baik dari broker atau penjual akan sering mengakhiri listing. Pemusnahan harta itu mengakhiri perjanjian karena perjanjian tidak dapat dilaksanakan. ” Perjanjian listing dapat diakhiri melalui kesepakatan bersama antara broker dan penjual.
Apa yang dimaksud dengan perjanjian real estat daftar terbuka?
Wyoming California Buat Dokumen. Perjanjian daftar terbuka adalah kontrak antara penjual yang menyewa jasa agen real estat secara non-eksklusif untuk menjual properti mereka. Di bawah daftar terbuka, penjual juga dapat membuat perjanjian dengan agen real estat lainnya untuk menjual properti mereka.
Apa perbedaan antara daftar terbuka dan Daftar Ganda?
Perbedaan: Daftar MLS mengharuskan Anda untuk berkomitmen pada satu agen atau broker, sedangkan daftar terbuka tidak eksklusif. Daftar terbuka tidak harus dipublikasikan di MLS, tetapi dalam banyak kasus, penjual menginginkannya agar mereka mendapatkan lebih banyak eksposur pembeli.
Bisakah Anda membuat daftar rumah dengan 2 agen?
Agen tunggal masih hanya menggunakan satu agen, tetapi jika Anda menemukan pembeli sendiri, Anda tidak perlu membayar komisi kepada agen real estat. Jika Anda menunjuk lebih dari dua agen real estate berdasarkan ‘multiple agency’, hanya agen estate yang menjual properti yang berhak atas komisi.
Bisakah Anda mendaftarkan rumah Anda dengan lebih dari satu agen real estat?
Sangat sah untuk bekerja dengan satu, dua, atau bahkan lebih agen, saat Anda menjual, selama persyaratan perjanjian agen real estat Anda mengizinkannya. Jika Anda ingin bekerja hanya dengan satu agen, kemungkinan besar Anda akan menandatangani apa yang disebut perjanjian ‘agensi tunggal’.