Apa kemungkinan hukuman bagi penerima lisensi yang mengiklankan sebagai Realtor tanpa menjadi anggota National Association of Realtors?
Apa kemungkinan hukuman bagi penerima lisensi yang mengiklankan sebagai Realtor tanpa menjadi anggota National Association of Realtors? secara tertulis dan mengungkapkan nilai pasar wajar dari hadiah tersebut.
Orang mana yang ditunjuk untuk memastikan kepatuhan terhadap undang-undang lisensi Virginia dan bertanggung jawab atas aktivitas seluruh firma?
“Broker utama” berarti pialang individu yang akan ditunjuk oleh masing-masing perusahaan untuk memastikan kepatuhan dengan Bab 21 (§ 54.1-2100 et seq.) Judul 54.1 dari Kode Virginia, dan bab ini, dan untuk menerima komunikasi dan pemberitahuan dari dewan yang dapat mempengaruhi perusahaan atau pemegang lisensi yang aktif dengan perusahaan.
Apa aturan mengenai praktik diskriminatif pemilik menempati perumahan di Tennessee?
Apa aturan mengenai praktik perumahan diskriminatif yang diduduki pemilik di Tennessee? Aturan yang sama berlaku di tingkat Negara Bagian dan Federal. Properti yang terdiri dari satu hingga dua unit tempat tinggal dikecualikan. Properti yang terdiri dari satu hingga empat unit tempat tinggal dikecualikan.
Haruskah Anda menawarkan di bawah harga yang diminta?
Banyak orang menempatkan penawaran pertama mereka di 5% sampai 10% di bawah harga yang diminta karena banyak penjual akan memberi harga rumah mereka di atas penilaian yang sebenarnya, untuk memberikan ruang untuk negosiasi. Jangan masuk terlalu rendah atau terlalu tinggi untuk tawaran pembukaan Anda. Jika Anda membuat penawaran yang jauh di bawah harga yang diminta, Anda tidak akan dianggap serius.
Apakah 90 dari harga yang diminta merupakan penawaran yang bagus?
Jika rendah—misalnya, kurang dari 21 hari—Anda memerlukan penawaran yang kuat. Namun, jika sudah ada di pasar selama lebih dari 90 hari, maka tidak apa-apa untuk memberikan penawaran rendah. FYI, 90 persen dari harga yang diminta akan dianggap rendah, kata McGill.
Bisakah saya menawarkan 10 di bawah harga yang diminta?
Kecuali ada sejumlah besar orang yang tertarik dengan properti itu, mulailah dari yang rendah. Sekitar 5% hingga 10% di bawah harga yang diminta adalah tempat yang baik untuk memulai. Buat penawaran Anda secara tertulis karena kemungkinan kebingungan lebih kecil dan hanya tawarkan lebih dari harga yang diminta jika Anda tahu bahwa orang lain telah menawarkan sebanyak itu.
Seberapa tinggi di atas harga permintaan yang harus saya tawarkan?
Sementara setiap daftar dan situasi berbeda, membayar di atas harga yang diminta sangat umum. Jadi pembeli harus siap mempertimbangkannya jika mereka membuat penawaran. Dia mengatakan penawaran biasanya harus melebihi setidaknya 1 hingga 3 persen dari harga jual ketika ada beberapa pembeli yang bersaing.
Seberapa akurat zestimate?
Menurut Zillow, sebagian besar Zestimates adalah “dalam 10 persen dari harga jual rumah.” Tapi Zestimates hanya seakurat data di belakang mereka, jadi jika jumlah kamar tidur atau kamar mandi di rumah, luas persegi, atau ukuran lotnya tidak akurat di Zillow, Zestimate akan mati.
Bisakah saya membeli rumah yang memiliki penawaran kontingen?
Kontingen — Tanpa Kick-Out Ini berarti penjual tidak dapat menerima tawaran pembeli lain kecuali persyaratan tertentu tidak dipenuhi dengan tawaran yang diterima saat ini. Ini bagus untuk pembeli saat ini, karena mereka tidak dapat “ditendang” kecuali mereka tidak memenuhi kontinjensi mereka.
Masih bisakah Anda mengajukan penawaran untuk Rumah Kontingen?
Pemilik yang rumahnya dalam status kontingen dapat menerima penawaran cadangan, dan penawaran itu akan didahulukan jika kesepakatan awal tidak berhasil, jadi jika Anda menyukai properti kontingen, masuk akal bagi Anda untuk membuat penawaran di listingan sehingga Anda berada dalam posisi untuk membeli jika ada yang tidak beres dengan transaksi itu.
Apakah penawaran kontingen buruk?
Penawaran kontingen berisiko, tetapi sebenarnya cukup umum. Pastikan Anda siap jika ada yang datang, dan tahu bagaimana melindungi diri sendiri jika Anda menerimanya. Bersandar pada agen real estat Anda jika Anda membutuhkan bantuan di sini; mereka akan memiliki pegangan yang baik tentang apakah penawaran kontingen cerdas dalam situasi spesifik Anda.
Apa itu contingency offer pada sebuah rumah?
Penawaran kontingen dilakukan oleh calon pembeli rumah kepada penjual dengan syarat terlampir yang harus dipenuhi sebelum penjualan dapat diselesaikan. Jika kriteria tidak terpenuhi, pembeli berhak mendapatkan pengembalian uang dengan sungguh-sungguh.
Bagaimana saya bisa membeli rumah tanpa kontinjensi?
Cara Membeli Rumah Tanpa Kontingensi Penjualan
- Pinjaman Ekuitas Rumah.
- Pinjaman Uang Muka Rendah.
- 8-10-10 (Piggyback) Hipotek.
- Pinjaman Jembatan.
Bagaimana Anda menghindari tawaran kontingensi?
Tidak ada persyaratan untuk menemukan rumah sebelum Anda menjual Ada cara untuk menghindari tawaran kontingen, memenuhi syarat untuk pinjaman baru dengan lebih mudah, dan menghilangkan kemungkinan memiliki dua rumah sekaligus. Anda dapat menjual rumah yang ada terlebih dahulu dan kemudian mulai mencari properti baru untuk dibeli.