Real estat tepi pantai dan tepi danau, seperti real estat taman, adalah kategori khusus.
Taman real estat adalah jenis sifat khusus yang mencakup rumah dengan taman yang sangat penting yang meningkatkan nilai sifat. Agen real estat mengelompokkan sifat ke dalam kategori khusus untuk menargetkan pembeli tertentu dan menyoroti fitur yang diyakini agen akan menambah nilai sifat. Selain kategori niche real estate taman, agen mempromosikan banyak kategori sifat lainnya, seperti real estate tepi pantai dan tepi danau.
Membeli rumah biasanya merupakan akuisisi besar bagi kebanyakan orang. Dalam banyak kasus, orang membeli satu rumah dan tinggal di dalamnya seumur hidup mereka. Agen real estat tahu bahwa pembeli sangat mementingkan pembelian perumahan dan selalu mencari cara untuk membedakan sifat sehingga mereka bisa mendapatkan harga terbaik. Sebagai tenaga penjualan, tujuan agen adalah membuat setiap bidang sifat tampak istimewa dengan menonjolkan fitur-fitur unik.
Industri real estat menggunakan teknik pemasaran yang sama untuk menjual sifat seperti yang digunakan pengecer untuk menjual produk di toko. Salah satu cara paling efektif untuk menjual produk adalah dengan mendefinisikannya berdasarkan fitur dan mengidentifikasi segmen pasar yang paling tertarik dengan fitur tersebut. Kemudian menjadi lebih mudah untuk mengarahkan sumber daya ke sarana periklanan yang tampaknya paling mungkin menghasilkan tanggapan dari pasar sasaran.
Ceruk pemasaran real estat yang populer adalah real estat taman. Salah satu ciri khas dari jenis sifat ini adalah desain lansekap taman yang sangat indah atau patut diperhatikan. Jenis fitur ini menarik bagi banyak orang yang tidak ingin membeli rumah di pantai atau danau atau di pegunungan. Seperti kategori lainnya, pembeli yang tertarik dengan rumah dengan taman yang indah memiliki profil tertentu. Industri real estat menargetkan profil ini dalam upaya untuk memaksimalkan nilai sifat dengan menjualnya kepada seseorang yang sangat menghargai fitur yang paling menonjol.
Agen real estat cenderung menempatkan real estat taman ke dalam salah satu dari tiga kategori. Kategori paling mahal atau menonjol berisi sifat dengan taman yang dirancang oleh desainer lanskap terkenal. Taman yang dirancang oleh desainer atau arsitek lanskap profesional termasuk dalam kategori kedua. Rumah dengan taman yang sangat besar atau taman yang indah yang dirancang oleh pemilik sebelumnya merupakan kategori terakhir. Biasanya, kategori ini membedakan berapa banyak nilai yang ditambahkan kebun ke sifat dan pada akhirnya mempengaruhi harga jual.
